Condomínio Roseli — Rua Francisco Leitao, 640, Pinheiros
Rua Francisco Leitao, 640 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Roseli
O Condomínio Roseli fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Francisco Leitao, 640. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Roseli. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Roseli?
O Condomínio Roseli é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Roseli
No Condomínio Roseli, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.466 em 2017 para R$ 9.016 em 2022 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Roseli
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 740.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 560.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 625.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 460.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 410.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 450.000 |
| nov/2017 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 425.000 |
| set/2017 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 350.000 |
| set/2017 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 400.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Roseli
O Condomínio Roseli tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Roseli nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.