Condomínio San Paulo — Rua Joao Moura, 636, Pinheiros
Rua Joao Moura, 636 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio San Paulo
O Condomínio San Paulo fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Joao Moura, 636. O prédio tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, salão de festas, condominio fechado, elevador, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio San Paulo tem 22 vendas registradas entre abr/2006 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Paulo
No Condomínio San Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.648 em 2020 para R$ 7.182 em 2023 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Paulo
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.960.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.200.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 440 m² | ~273 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.390.000 |
| out/2021 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.190.000 |
| set/2020 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.277.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.034.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.020.000 |
| set/2019 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 890.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Paulo
Quantas vendas o Condomínio San Paulo já teve?
O Condomínio San Paulo tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a fev/2025.
Quais as comodidades do Condomínio San Paulo?
O condomínio conta com piscina, salão de festas, condominio fechado, elevador, academia.