Condomínio Chacara das Flores — Avenida Washington Luis, 1527, Santo Amaro
Avenida Washington Luis, 1527 · Santo Amaro · São Paulo
Sobre o Condomínio Chacara das Flores
O Condomínio Chacara das Flores fica em Santo Amaro, São Paulo, na Avenida Washington Luis, 1527. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chacara das Flores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santo Amaro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chacara das Flores?
O Condomínio Chacara das Flores é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chacara das Flores
No Condomínio Chacara das Flores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.279 em 2017 para R$ 10.918 em 2026 — valorização de +74% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chacara das Flores
137 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.320.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 256 m² | ~159 m² | R$ 1.340.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.311.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.287.376 |
| abr/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.550.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.219.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.300.920 |
| jan/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.445.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.235.000 |
| set/2024 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.134.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 137 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chacara das Flores
O Condomínio Chacara das Flores tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Chacara das Flores nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santo Amaro.