Condomínio Cisne Imperial — Praça Mal Deodoro, 135, Santo Amaro
Praça Mal Deodoro, 135 · Santo Amaro · São Paulo
Sobre o Condomínio Cisne Imperial
O Condomínio Cisne Imperial fica em Santo Amaro, São Paulo, na Praça Mal Deodoro, 135. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cisne Imperial. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santo Amaro, São Paulo.
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O Condomínio Cisne Imperial é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cisne Imperial
No Condomínio Cisne Imperial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.677 em 2018 para R$ 6.992 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cisne Imperial
89 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 1.550.000 |
| out/2025 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 2.000.000 |
| out/2025 | Apartamento | 375 m² | ~233 m² | R$ 1.850.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 1.450.000 |
| out/2024 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 1.600.000 |
| set/2024 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 1.750.000 |
| set/2024 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 1.480.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 375 m² | ~233 m² | R$ 2.000.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 1.750.000 |
| out/2023 | Apartamento | 375 m² | ~233 m² | R$ 1.665.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 89 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cisne Imperial
O Condomínio Cisne Imperial tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Cisne Imperial nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santo Amaro.