Condomínio Kanpur — Rua Da Matriz, 87, Santo Amaro
Rua Da Matriz, 87 · Santo Amaro · São Paulo
Sobre o Condomínio Kanpur
O Condomínio Kanpur fica em Santo Amaro, São Paulo, na Rua Da Matriz, 87. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Kanpur. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santo Amaro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Kanpur?
O Condomínio Kanpur é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Kanpur
No Condomínio Kanpur, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.316 em 2020 para R$ 7.805 em 2025 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Kanpur
93 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2010 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Comercial | 134 m² | ~83 m² | R$ 900.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 200.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 190.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 240.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 240.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 144.964 |
| out/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 240.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 180.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 225.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 93 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Kanpur
O Condomínio Kanpur tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Kanpur nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santo Amaro.