Condomínio Maria Luiza — Rua Caiçara, 46, Chácara Santo Antônio Zona Sul
Rua Caiçara, 46 · Chácara Santo Antônio Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Luiza
O Condomínio Maria Luiza fica em Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo, na Rua Caiçara, 46. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 69 m². Para comprar, os valores começam em R$ 670.000 (mediana de R$ 670.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, recreação, salão de festas, elevador, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Maria Luiza
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Luiza
No Condomínio Maria Luiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.113 em 2025 para R$ 5.782 em 2026 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Luiza
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 630.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 510.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 668.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 350.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 400.000 |
| out/2013 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 510.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Luiza
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Maria Luiza?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Maria Luiza, em Chácara Santo Antônio Zona Sul.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Maria Luiza?
Os imóveis à venda no Condomínio Maria Luiza partem de R$ 670.000, com mediana de R$ 670.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Maria Luiza?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, recreação, salão de festas, elevador, área verde, academia.