Condomínio Novamerica Michigan — Avenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 161, Santo Amaro
Avenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 161 · Santo Amaro · São Paulo
Sobre o Condomínio Novamerica Michigan
O Condomínio Novamerica Michigan fica em Santo Amaro, São Paulo, na Avenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 161. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 132 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.510.000 (mediana de R$ 1.510.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Novamerica Michigan
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santo Amaro, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Novamerica Michigan
No Condomínio Novamerica Michigan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.255 em 2018 para R$ 7.935 em 2020 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Novamerica Michigan
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.110.000 |
| out/2020 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.085.000 |
| out/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 700.000 |
| set/2020 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 775.000 |
| set/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 850.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 774.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 830.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 765.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 650.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 970.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Novamerica Michigan
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Novamerica Michigan?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Novamerica Michigan, em Santo Amaro.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Novamerica Michigan?
Os imóveis à venda no Condomínio Novamerica Michigan partem de R$ 1.510.000, com mediana de R$ 1.510.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Novamerica Michigan?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.