Condomínio Sao Paulo — Rua S Benedito, 873, Santo Amaro
Rua S Benedito, 873 · Santo Amaro · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Paulo
O Condomínio Sao Paulo fica em Santo Amaro, São Paulo, na Rua S Benedito, 873. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santo Amaro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Paulo?
O Condomínio Sao Paulo é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Paulo
No Condomínio Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.011 em 2017 para R$ 9.974 em 2025 — valorização de +99% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Paulo
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.650.000 |
| out/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.640.000 |
| out/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.650.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.850.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 760.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.825.000 |
| out/2023 | Apartamento | 516 m² | ~320 m² | R$ 1.850.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.500.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.325.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Paulo
O Condomínio Sao Paulo tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Sao Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santo Amaro.