Condomínio Res Vitoria Parque — Rua Costa Barros, 2299, São Lucas
Rua Costa Barros, 2299 · São Lucas · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Vitoria Parque
O Condomínio Res Vitoria Parque fica em São Lucas, São Paulo, na Rua Costa Barros, 2299. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Vitoria Parque. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com churrasqueira, elevador, playground, portaria 24h, quadra, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — São Lucas, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Vitoria Parque?
O Condomínio Res Vitoria Parque é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Vitoria Parque
No Condomínio Res Vitoria Parque, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.297 em 2017 para R$ 8.216 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Vitoria Parque
190 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 280.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 325.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 275.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 340.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 270.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 190 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Vitoria Parque?
O Condomínio Res Vitoria Parque é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Vitoria Parque
O Condomínio Res Vitoria Parque tem procura?
Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Res Vitoria Parque nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São Lucas.
Quais as comodidades do Condomínio Res Vitoria Parque?
O condomínio conta com churrasqueira, elevador, playground, portaria 24h, quadra, salão de festas.