Condomínio Smile - Village Vila Prudente — Avenida Eng Thomaz Magalhaes, 225, São Lucas
Avenida Eng Thomaz Magalhaes, 225 · São Lucas · São Paulo
Sobre o Condomínio Smile - Village Vila Prudente
O Condomínio Smile - Village Vila Prudente fica em São Lucas, São Paulo, na Avenida Eng Thomaz Magalhaes, 225. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Smile - Village Vila Prudente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador, interfone, lavanderia, piscina, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — São Lucas, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Smile - Village Vila Prudente?
O Condomínio Smile - Village Vila Prudente é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Smile - Village Vila Prudente
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Smile - Village Vila Prudente
No Condomínio Smile - Village Vila Prudente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.448 em 2017 para R$ 8.442 em 2026 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Smile - Village Vila Prudente
194 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 320.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 350.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 365.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 290.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 460.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 194 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Smile - Village Vila Prudente?
O Condomínio Smile - Village Vila Prudente é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Smile - Village Vila Prudente
O Condomínio Smile - Village Vila Prudente tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Smile - Village Vila Prudente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São Lucas.
Quais as comodidades do Condomínio Smile - Village Vila Prudente?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador, interfone, lavanderia, piscina, quadra.