Condomínio Visconde de Maua — Avenida Do Oratorio, 5934, São Lucas
Avenida Do Oratorio, 5934 · São Lucas · São Paulo
Sobre o Condomínio Visconde de Maua
O Condomínio Visconde de Maua fica em São Lucas, São Paulo, na Avenida Do Oratorio, 5934. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Visconde de Maua. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — São Lucas, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Visconde de Maua?
O Condomínio Visconde de Maua é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Visconde de Maua
No Condomínio Visconde de Maua, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.397 em 2017 para R$ 7.273 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Visconde de Maua
150 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 300.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 260.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 257.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 225.600 |
| nov/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 246.000 |
| out/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 258.000 |
| out/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 280.000 |
| out/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 111.529 |
| jul/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 255.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 150 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Visconde de Maua
O Condomínio Visconde de Maua tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Visconde de Maua nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São Lucas.