Condomínio Das Acacias — Avenida Joao Neri de Carvalho, 208, Sao Miguel Paulista
Avenida Joao Neri de Carvalho, 208 · Sao Miguel Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Das Acacias
O Condomínio Das Acacias fica em Sao Miguel Paulista, São Paulo, na Avenida Joao Neri de Carvalho, 208. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Das Acacias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sao Miguel Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Das Acacias?
O Condomínio Das Acacias é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Das Acacias
No Condomínio Das Acacias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.215 em 2025 para R$ 6.113 em 2026 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Das Acacias
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2021 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 252.960 |
| mar/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 305.000 |
| out/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 314.000 |
| set/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Das Acacias
O Condomínio Das Acacias tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Das Acacias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sao Miguel Paulista.