Condomínio Blue Tower Ii — Avenida Fagundes Filho, 486, Saúde
Avenida Fagundes Filho, 486 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Blue Tower Ii
O Condomínio Blue Tower Ii fica em Saúde, São Paulo, na Avenida Fagundes Filho, 486. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Blue Tower Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Blue Tower Ii?
O Condomínio Blue Tower Ii é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Blue Tower Ii
No Condomínio Blue Tower Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.400 em 2017 para R$ 4.147 em 2026 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Blue Tower Ii
108 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 170.000 |
| mai/2026 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 170.000 |
| mai/2026 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 190.000 |
| abr/2026 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 185.000 |
| dez/2025 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 95.000 |
| set/2025 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 185.000 |
| jul/2025 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 318.601 |
| jan/2025 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 170.000 |
| out/2024 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 200.000 |
| jul/2024 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 170.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 108 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Blue Tower Ii
O Condomínio Blue Tower Ii tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Blue Tower Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.