Condomínio Duo Residencial — Rua Estero Belaco, 285, Saúde
Rua Estero Belaco, 285 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Duo Residencial
O Condomínio Duo Residencial fica em Saúde, São Paulo, na Rua Estero Belaco, 285. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 62 m². Para comprar, os valores começam em R$ 695.000 (mediana de R$ 695.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Duo Residencial
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Duo Residencial?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Duo Residencial?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Duo Residencial
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Duo Residencial
No Condomínio Duo Residencial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.927 em 2017 para R$ 10.252 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Duo Residencial
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2016 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 770.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 750.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 560.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 710.000 |
| set/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 720.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 680.000 |
| set/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 598.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 615.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 668.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 735.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Duo Residencial?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Duo Residencial
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Duo Residencial?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Duo Residencial, em Saúde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Duo Residencial?
Os imóveis à venda no Condomínio Duo Residencial partem de R$ 695.000, com mediana de R$ 695.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.