Condomínio Genova — Rua dos Democratas, 715, Saúde
Rua dos Democratas, 715 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Genova
O Condomínio Genova fica em Saúde, São Paulo, na Rua dos Democratas, 715. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 201 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.580.000 (mediana de R$ 1.580.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Genova
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Genova
No Condomínio Genova, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.729 em 2022 para R$ 7.037 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Genova
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 900.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 775.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 840.000 |
| set/2024 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 210.000 |
| set/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 210.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 710.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 680.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 620.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 650.000 |
| jul/2015 | Apartamento | 354 m² | ~219 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Genova
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Genova?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Genova, em Saúde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Genova?
Os imóveis à venda no Condomínio Genova partem de R$ 1.580.000, com mediana de R$ 1.580.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Genova?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.