Condomínio Ilha de Capri Tropical — Rua Catulo da Paixao Cearense, 190, Saúde
Rua Catulo da Paixao Cearense, 190 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilha de Capri Tropical
O Condomínio Ilha de Capri Tropical fica em Saúde, São Paulo, na Rua Catulo da Paixao Cearense, 190. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ilha de Capri Tropical. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ilha de Capri Tropical?
O Condomínio Ilha de Capri Tropical é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ilha de Capri Tropical
No Condomínio Ilha de Capri Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.752 em 2017 para R$ 11.582 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ilha de Capri Tropical
107 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 161.985 |
| nov/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 660.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 620.000 |
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 685.000 |
| set/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 680.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 640.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 620.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 675.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 144.277 |
| set/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 635.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 107 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilha de Capri Tropical
O Condomínio Ilha de Capri Tropical tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Ilha de Capri Tropical nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.