Condomínio Itapema — Rua Mauro, 442, Saúde
Rua Mauro, 442 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Itapema
O Condomínio Itapema fica em Saúde, São Paulo, na Rua Mauro, 442. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 51 m². Para comprar, os valores começam em R$ 490.000 (mediana de R$ 490.000). O condomínio conta com portao eletronico, zelador, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Itapema
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Itapema
No Condomínio Itapema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.974 em 2019 para R$ 6.163 em 2024 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itapema
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 420.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 390.000 |
| out/2022 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 430.000 |
| out/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 470.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 390.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 405.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 400.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 220.000 |
| out/2020 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 350.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itapema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Itapema?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Itapema, em Saúde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Itapema?
Os imóveis à venda no Condomínio Itapema partem de R$ 490.000, com mediana de R$ 490.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Itapema?
O condomínio conta com portao eletronico, zelador, elevador.