Condomínio Maria Helena — Avenida Miguel Estefno, 690, Saúde
Avenida Miguel Estefno, 690 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Helena
O Condomínio Maria Helena fica em Saúde, São Paulo, na Avenida Miguel Estefno, 690. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Helena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Helena?
O Condomínio Maria Helena é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Helena
No Condomínio Maria Helena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.577 em 2019 para R$ 5.890 em 2024 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Helena
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 540.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 510.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 320.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 425.000 |
| set/2023 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 437.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 430.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 415.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 408.000 |
| out/2020 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 370.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 417.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Helena
O Condomínio Maria Helena tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Maria Helena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.