Condomínio Modern Life — Avenida Fagundes Filho, 620, Saúde
Avenida Fagundes Filho, 620 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Modern Life
O Condomínio Modern Life fica em Saúde, São Paulo, na Avenida Fagundes Filho, 620. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 76 m². Para comprar, os valores começam em R$ 939.000 (mediana de R$ 939.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Modern Life
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Modern Life
No Condomínio Modern Life, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.094 em 2017 para R$ 10.703 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Modern Life
79 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2017 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 1.122.127 |
| fev/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 958.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 660.249 |
| mai/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 670.600 |
| mar/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 670.600 |
| fev/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 694.176 |
| dez/2024 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 806.380 |
| out/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 950.000 |
| out/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 673.400 |
| ago/2024 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 885.989 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 79 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modern Life
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Modern Life?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Modern Life, em Saúde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Modern Life?
Os imóveis à venda no Condomínio Modern Life partem de R$ 939.000, com mediana de R$ 939.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Modern Life?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground.