Condomínio Modern Vila Clementino — Avenida Onze de Junho, 927, Vila Clementino
Avenida Onze de Junho, 927 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Modern Vila Clementino
O Condomínio Modern Vila Clementino fica em Vila Clementino, São Paulo, na Avenida Onze de Junho, 927. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 24 m². Para comprar, os valores começam em R$ 339.330 (mediana de R$ 339.330). O condomínio conta com sala de reuniao, zelador, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Modern Vila Clementino
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Modern Vila Clementino?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Modern Vila Clementino?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Modern Vila Clementino
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Modern Vila Clementino
No Condomínio Modern Vila Clementino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.556 em 2025 para R$ 11.435 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Modern Vila Clementino
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 799.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 836.600 |
| dez/2025 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.536.150 |
| dez/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 250.639 |
| dez/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 846.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 1.046.100 |
| nov/2025 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 1.493.298 |
| nov/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 967.295 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Modern Vila Clementino?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modern Vila Clementino
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Modern Vila Clementino?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Modern Vila Clementino, em Vila Clementino.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Modern Vila Clementino?
Os imóveis à venda no Condomínio Modern Vila Clementino partem de R$ 339.330, com mediana de R$ 339.330. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Modern Vila Clementino?
O condomínio conta com sala de reuniao, zelador, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia.