Condomínio Monte Carlo — Rua Estero Belaco, 274, Saúde
Rua Estero Belaco, 274 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Carlo
O Condomínio Monte Carlo fica em Saúde, São Paulo, na Rua Estero Belaco, 274. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 73 m². Para comprar, os valores começam em R$ 690.000 (mediana de R$ 690.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Monte Carlo
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Carlo
No Condomínio Monte Carlo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.198 em 2018 para R$ 7.698 em 2023 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Carlo
55 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 675.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 680.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 550.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 525.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 630.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 590.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 655.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 510.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 590.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 55 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Carlo
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Monte Carlo?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Monte Carlo, em Saúde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Monte Carlo?
Os imóveis à venda no Condomínio Monte Carlo partem de R$ 690.000, com mediana de R$ 690.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.