Condomínio Neo — Rua Traituba, 71, Saúde
Rua Traituba, 71 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Neo
O Condomínio Neo fica em Saúde, São Paulo, na Rua Traituba, 71. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Neo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, cinema, espaço pet, lavanderia, salão de festas, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Neo?
O Condomínio Neo é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Neo
No Condomínio Neo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.216 em 2018 para R$ 9.126 em 2026 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Neo
69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 480.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 316.235 |
| dez/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 445.000 |
| set/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 359.183 |
| set/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 432.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 321.490 |
| abr/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 450.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 430.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 442.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 69 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Neo?
O Condomínio Neo é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Neo
O Condomínio Neo tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Neo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.
Quais as comodidades do Condomínio Neo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, cinema, espaço pet, lavanderia, salão de festas, elevador.