Residencial Harmonie — Rua Dos Alcatrazes, 50, Saúde
Rua Dos Alcatrazes, 50 · Saúde · São Paulo
Sobre o Residencial Harmonie
O Residencial Harmonie fica em Saúde, São Paulo, na Rua Dos Alcatrazes, 50. É um endereço de alta procura: 21 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Harmonie. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Harmonie?
O Residencial Harmonie é muito procurado — 21 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Harmonie
No Residencial Harmonie, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.442 em 2025 para R$ 11.556 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Harmonie
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 365.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 383.200 |
| abr/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 445.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 900.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 1.550.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 844.800 |
| jan/2026 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 1.600.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 367.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 324.800 |
| nov/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 410.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Harmonie
O Residencial Harmonie tem procura?
Sim. Foram 21 imóveis vendidos no Residencial Harmonie nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.