Condomínio Saint Patrick — Rua Itapiru, 478, Saúde
Rua Itapiru, 478 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Saint Patrick
O Condomínio Saint Patrick fica em Saúde, São Paulo, na Rua Itapiru, 478. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Saint Patrick. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Saint Patrick?
O Condomínio Saint Patrick é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Saint Patrick
No Condomínio Saint Patrick, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.279 em 2021 para R$ 7.973 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Saint Patrick
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 645.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 650.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.450.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 550.000 |
| out/2022 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.115.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 640.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 510.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 661.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 860.000 |
| out/2018 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saint Patrick
O Condomínio Saint Patrick tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Saint Patrick nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.