Condomínio Texas — Avenida Afonso Mariano Fagundes, 472, Saúde
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Texas
O Condomínio Texas fica em Saúde, São Paulo, na Avenida Afonso Mariano Fagundes, 472. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Texas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, praca, portaria 24h, playground, coworking, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Texas?
O Condomínio Texas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Texas
No Condomínio Texas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.282 em 2017 para R$ 7.865 em 2026 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Texas
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 320.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 313.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 204.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 318.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 302.400 |
| mai/2022 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 248.879 |
| mai/2022 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 258.310 |
| mar/2022 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 200.000 |
| set/2021 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 295.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Texas?
O Condomínio Texas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Texas
O Condomínio Texas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Texas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.
Quais as comodidades do Condomínio Texas?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, praca, portaria 24h, playground, coworking, cameras de seguranca.