Condomínio Velle — Rua Catulo da Paixao Cearense, 297, Saúde
Rua Catulo da Paixao Cearense, 297 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Velle
O Condomínio Velle fica em Saúde, São Paulo, na Rua Catulo da Paixao Cearense, 297. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Velle. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Velle?
O Condomínio Velle é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Velle
No Condomínio Velle, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.040 em 2018 para R$ 5.242 em 2021 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Velle
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 590.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 660.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 660.000 |
| out/2021 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 550.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 520.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 485.049 |
| dez/2020 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 685.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 540.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 440.000 |
| set/2018 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 440.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Velle
O Condomínio Velle tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Velle nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.