Condomínio Veneza Tropical — Rua Catulo da Paixão Cearense, 256, Saúde
Rua Catulo da Paixão Cearense, 256 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Veneza Tropical
O Condomínio Veneza Tropical fica em Saúde, São Paulo, na Rua Catulo da Paixão Cearense, 256. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 71 m². Para comprar, os valores começam em R$ 750.000 (mediana de R$ 750.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Veneza Tropical
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Veneza Tropical
No Condomínio Veneza Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.119 em 2019 para R$ 7.787 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Veneza Tropical
85 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 730.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 700.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 660.000 |
| out/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 740.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 586.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 695.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 710.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 780.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 670.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 745.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 85 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Veneza Tropical
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Veneza Tropical?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Veneza Tropical, em Saúde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Veneza Tropical?
Os imóveis à venda no Condomínio Veneza Tropical partem de R$ 750.000, com mediana de R$ 750.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.