Condomínio Veneza — Rua Visc de Inhauma, 428, Saúde
Rua Visc de Inhauma, 428 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Veneza
O Condomínio Veneza fica em Saúde, São Paulo, na Rua Visc de Inhauma, 428. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Veneza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Veneza?
O Condomínio Veneza é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Veneza
No Condomínio Veneza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 1.755 em 2017 para R$ 8.468 em 2025 — valorização de +383% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Veneza
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2017 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 297.000 |
| out/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 430.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 410.000 |
| out/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 302.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 440.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 410.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 80.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 80.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 82.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Veneza
O Condomínio Veneza tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Veneza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.