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Condomínio Villa Di Stella — Rua Guaira, 235, Saúde

Rua Guaira, 235 · Saúde · São Paulo

jan/2006–jul/2025
Período das vendas
51
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Villa Di Stella

O Condomínio Villa Di Stella fica em Saúde, São Paulo, na Rua Guaira, 235. O prédio tem 51 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Di Stella. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, circuito de seguranca, cinema, salão de festas, churrasqueira, elevador.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
✓Circuito de Seguranca
✓Cinema
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Saúde, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Villa Di Stella?

O Condomínio Villa Di Stella tem 51 vendas registradas entre jan/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Di Stella agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 940.000
a partir de
Condomínio Garden Tropical
Saúdea 399 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 96 m²
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.190.000
a partir de
Condomínio Vaneska
Saúdea 972 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 126 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
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R$ 2.275.000
a partir de
Condomínio Vale do Luar
Saúdea 1,2 km
4 quartos · 4 suítes · 3 vagas · 188 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 1.190.000
a partir de
Condomínio M. Tourraine
Saúdea 455 m
3 quartos · 2 suítes · 3 vagas · 192 m²
AcademiaEspaço gourmetElevador
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R$ 485.000
a partir de
Condomínio Panema Saude
Saúdea 374 m
2 quartos · 1 vaga · 63 m²
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R$ 3.200/mês
aluguel a partir de
Condomínio Ville Helene
Saúdea 532 m
2 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 61 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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Preço e valorização no Condomínio Villa Di Stella

5,5k6,625k7,75k8,875k10k2017202020252017: R$ 5.584/m² útil estimado2019: R$ 7.090/m² útil estimado2020: R$ 8.065/m² útil estimado2021: R$ 8.597/m² útil estimado2025: R$ 9.660/m² útil estimado

No Condomínio Villa Di Stella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.584 em 2017 para R$ 9.660 em 2025 — valorização de +73% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+73%
≈ +7,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~101 m² · 3 anúnciosR$ 6.986/mês · R$ 69/m²
~165 m² · 2 anúnciosR$ 7.750/mês · R$ 47/m²
~202 m² · 2 anúnciosR$ 7.250/mês · R$ 36/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

24
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Di Stella

Quantas vendas o Condomínio Villa Di Stella já teve?

O Condomínio Villa Di Stella tem 51 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a jul/2025.

Quais as comodidades do Condomínio Villa Di Stella?

O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, circuito de seguranca, cinema, salão de festas, churrasqueira, elevador.

Quantos andares tem o Condomínio Villa Di Stella?

O Condomínio Villa Di Stella tem 24 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.