Condomínio Neo Conx Rio Bonito — Rua Olivia Guedes Penteado, 1432, Socorro
Rua Olivia Guedes Penteado, 1432 · Socorro · São Paulo
Sobre o Condomínio Neo Conx Rio Bonito
O Condomínio Neo Conx Rio Bonito fica em Socorro, São Paulo, na Rua Olivia Guedes Penteado, 1432. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Neo Conx Rio Bonito. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Socorro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Neo Conx Rio Bonito?
O Condomínio Neo Conx Rio Bonito é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Neo Conx Rio Bonito
No Condomínio Neo Conx Rio Bonito, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.679 em 2022 para R$ 9.818 em 2026 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Neo Conx Rio Bonito
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2022 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 238.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 285.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 280.000 |
| out/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 260.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 240.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 230.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 245.000 |
| out/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 340.000 |
| set/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 240.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 272.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Neo Conx Rio Bonito
O Condomínio Neo Conx Rio Bonito tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Neo Conx Rio Bonito nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Socorro.