Condomínio Ybyra — Rua Girassol, 1018, Tremembé
Rua Girassol, 1018 · Tremembé · São Paulo
Sobre o Condomínio Ybyra
O Condomínio Ybyra fica em Tremembé, São Paulo, na Rua Girassol, 1018. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ybyra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, brinquedoteca, interfone, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tremembé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ybyra?
O Condomínio Ybyra é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ybyra
No Condomínio Ybyra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.894 em 2021 para R$ 18.768 em 2025 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ybyra
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2021 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 1.370.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 1.280.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 1.250.000 |
| set/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 1.105.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 771.360 |
| fev/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 1.150.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 1.090.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 231 m² | ~143 m² | R$ 1.160.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 647.498 |
| dez/2022 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 805.775 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ybyra é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ybyra
O Condomínio Ybyra tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ybyra nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tremembé.
Quais as comodidades do Condomínio Ybyra?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, brinquedoteca, interfone, lavanderia, salão de festas.