Condomínio Res Felicita — Rua Frei Joao Granica, 50, Vera Cruz
Rua Frei Joao Granica, 50 · Vera Cruz · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Felicita
O Condomínio Res Felicita fica em Vera Cruz, São Paulo, na Rua Frei Joao Granica, 50. O prédio tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2022 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Felicita. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vera Cruz, São Paulo.
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O Condomínio Res Felicita tem 11 vendas registradas entre set/2022 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Felicita
No Condomínio Res Felicita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.868 em 2022 para R$ 8.981 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Felicita
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2022 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 250.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 240.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 240.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 230.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 230.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 245.000 |
| set/2022 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 200.000 |
| set/2022 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 200.000 |
| set/2022 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 200.000 |
| set/2022 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Felicita
Quantas vendas o Condomínio Res Felicita já teve?
O Condomínio Res Felicita tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2022 a jul/2025.