Condomínio Reserva Caminhos da Lapa — Rua Fortunato Ferraz, 260, Vila Anastácio
Rua Fortunato Ferraz, 260 · Vila Anastácio · São Paulo
Sobre o Condomínio Reserva Caminhos da Lapa
O Condomínio Reserva Caminhos da Lapa fica em Vila Anastácio, São Paulo, na Rua Fortunato Ferraz, 260. O prédio tem 77 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2025 a mai/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Anastácio, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa?
O Condomínio Reserva Caminhos da Lapa tem 77 vendas registradas entre jul/2025 e mai/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa
No Condomínio Reserva Caminhos da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.287 em 2025 para R$ 11.432 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa
77 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.097.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.200.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.281.368 |
| mai/2026 | Apartamento | 257 m² | ~159 m² | R$ 2.000.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 257 m² | ~159 m² | R$ 2.247.463 |
| abr/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.092.058 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 77 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Reserva Caminhos da Lapa tem 77 vendas registradas entre jul/2025 e mai/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Reserva Caminhos da Lapa
Quantas vendas o Condomínio Reserva Caminhos da Lapa já teve?
O Condomínio Reserva Caminhos da Lapa tem 77 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2025 a mai/2026.
Quais as comodidades do Condomínio Reserva Caminhos da Lapa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.