Condomínio Conecta Itaquera — Rua Italina, 203, Vila Carmosina
Rua Italina, 203 · Vila Carmosina · São Paulo
Sobre o Condomínio Conecta Itaquera
O Condomínio Conecta Itaquera fica em Vila Carmosina, São Paulo, na Rua Italina, 203. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Conecta Itaquera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carmosina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Conecta Itaquera?
O Condomínio Conecta Itaquera é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Conecta Itaquera
No Condomínio Conecta Itaquera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.790 em 2024 para R$ 7.379 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Conecta Itaquera
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2018 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 400.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 396.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 440.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 340.000 |
| out/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 226.900 |
| ago/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 405.000 |
| nov/2018 | Casa | 88 m² | ~55 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Conecta Itaquera é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Conecta Itaquera
O Condomínio Conecta Itaquera tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Conecta Itaquera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carmosina.
Quais as comodidades do Condomínio Conecta Itaquera?
O condomínio conta com salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.