Condomínio Plano e Vl Carmosina — Rua Victorio Santim, 2776, Vila Carmosina
Rua Victorio Santim, 2776 · Vila Carmosina · São Paulo
Sobre o Condomínio Plano e Vl Carmosina
O Condomínio Plano e Vl Carmosina fica em Vila Carmosina, São Paulo, na Rua Victorio Santim, 2776. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Plano e Vl Carmosina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carmosina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Plano e Vl Carmosina?
O Condomínio Plano e Vl Carmosina é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Plano e Vl Carmosina
No Condomínio Plano e Vl Carmosina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.029 em 2022 para R$ 4.906 em 2026 — valorização de -19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Plano e Vl Carmosina
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2022 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 270.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 127.769 |
| jan/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 117.689 |
| dez/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 114.839 |
| dez/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 117.256 |
| jul/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 130.388 |
| jul/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 128.591 |
| mai/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 130.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 133.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Plano e Vl Carmosina é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Plano e Vl Carmosina
O Condomínio Plano e Vl Carmosina tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Plano e Vl Carmosina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carmosina.
Quais as comodidades do Condomínio Plano e Vl Carmosina?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, academia.