Condomínio Res Rubens Romano — Rua Freguesia de Poiares, 178, Vila Carmosina
Rua Freguesia de Poiares, 178 · Vila Carmosina · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Rubens Romano
O Condomínio Res Rubens Romano fica em Vila Carmosina, São Paulo, na Rua Freguesia de Poiares, 178. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Rubens Romano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carmosina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Rubens Romano?
O Condomínio Res Rubens Romano é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Rubens Romano
No Condomínio Res Rubens Romano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.345 em 2020 para R$ 3.208 em 2022 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Rubens Romano
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2010 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 100.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 170.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 134.000 |
| set/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 240.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 170.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 115.226 |
| out/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 200.000 |
| out/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 103.317 |
| out/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 185.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Rubens Romano?
O Condomínio Res Rubens Romano é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Rubens Romano
O Condomínio Res Rubens Romano tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Rubens Romano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carmosina.
Quais as comodidades do Condomínio Res Rubens Romano?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador.