Condomínio Safira — Rua Carlos Mazer, 416, Vila Carmosina
Rua Carlos Mazer, 416 · Vila Carmosina · São Paulo
Sobre o Condomínio Safira
O Condomínio Safira fica em Vila Carmosina, São Paulo, na Rua Carlos Mazer, 416. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Safira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carmosina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Safira?
O Condomínio Safira é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Safira
No Condomínio Safira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.594 em 2017 para R$ 6.698 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Safira
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 265.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 250.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 242.292 |
| fev/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 230.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 230.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 245.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 185.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 234.481 |
| fev/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 245.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Safira?
O Condomínio Safira é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Safira
O Condomínio Safira tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Safira nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carmosina.
Quais as comodidades do Condomínio Safira?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, lavanderia.