Condomínio Res Kimiti — Rua Orminda Pinto, 80, Vila Curuçá
Rua Orminda Pinto, 80 · Vila Curuçá · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Kimiti
O Condomínio Res Kimiti fica em Vila Curuçá, São Paulo, na Rua Orminda Pinto, 80. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Kimiti. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Curuçá, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Kimiti?
O Condomínio Res Kimiti é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Kimiti
No Condomínio Res Kimiti, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.860 em 2020 para R$ 3.574 em 2026 — valorização de -39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Kimiti
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2020 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 230.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 132.971 |
| mar/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 125.174 |
| out/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 160.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 133.575 |
| nov/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 126.625 |
| nov/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 77.400 |
| set/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 175.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 254.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Kimiti?
O Condomínio Res Kimiti é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Kimiti
O Condomínio Res Kimiti tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Res Kimiti nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Curuçá.
Quais as comodidades do Condomínio Res Kimiti?
O condomínio conta com piscina, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.