Condomínio Res Metrocasa S Mig — Rua Guaracica, 341, Vila Curuçá
Rua Guaracica, 341 · Vila Curuçá · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Metrocasa S Mig
O Condomínio Res Metrocasa S Mig fica em Vila Curuçá, São Paulo, na Rua Guaracica, 341. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Metrocasa S Mig. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Curuçá, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Metrocasa S Mig?
O Condomínio Res Metrocasa S Mig é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Metrocasa S Mig
No Condomínio Res Metrocasa S Mig, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.269 em 2025 para R$ 6.416 em 2026 — valorização de -12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Metrocasa S Mig
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2020 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 163.097 |
| mar/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 155.735 |
| mar/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 188.845 |
| ago/2025 | Comercial | 20 m² | ~12 m² | R$ 124.000 |
| jul/2025 | Comercial | 20 m² | ~12 m² | R$ 95.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 163.903 |
| jun/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 114.528 |
| jun/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 180.288 |
| mai/2025 | Comercial | 20 m² | ~12 m² | R$ 100.000 |
| mai/2025 | Comercial | 40 m² | ~25 m² | R$ 175.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Metrocasa S Mig
O Condomínio Res Metrocasa S Mig tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Res Metrocasa S Mig nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Curuçá.