Condomínio Resid Di Roma — Rua Guiraro, 173, Vila Curuçá
Rua Guiraro, 173 · Vila Curuçá · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Di Roma
O Condomínio Resid Di Roma fica em Vila Curuçá, São Paulo, na Rua Guiraro, 173. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Di Roma. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Curuçá, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Di Roma?
O Condomínio Resid Di Roma é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Di Roma
No Condomínio Resid Di Roma, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.379 em 2017 para R$ 4.563 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Di Roma
59 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 290.105 |
| jan/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 270.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 250.200 |
| abr/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 230.000 |
| set/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 260.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 213.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 280.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 204.974 |
| jan/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 59 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Di Roma
O Condomínio Resid Di Roma tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Resid Di Roma nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Curuçá.