Residencial Osorio D — Avenida Dama Entre Verdes, 129, Vila Curuçá
Avenida Dama Entre Verdes, 129 · Vila Curuçá · São Paulo
Sobre o Residencial Osorio D
O Residencial Osorio D fica em Vila Curuçá, São Paulo, na Avenida Dama Entre Verdes, 129. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Osorio D. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Curuçá, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Osorio D?
O Residencial Osorio D é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Osorio D
No Residencial Osorio D, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 1.879 em 2024 para R$ 3.905 em 2025 — valorização de +108% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Osorio D
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2024 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 95.000 |
| out/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 251.284 |
| out/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 230.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 90.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 130.000 |
| set/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 227.517 |
| set/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 100.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 100.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 121.416 |
| abr/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 240.317 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Osorio D
O Residencial Osorio D tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Osorio D nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Curuçá.