Residencial Sao Miguel Life — Rua Georgina Diniz Braghiroli, 331, Vila Curuçá
Rua Georgina Diniz Braghiroli, 331 · Vila Curuçá · São Paulo
Sobre o Residencial Sao Miguel Life
O Residencial Sao Miguel Life fica em Vila Curuçá, São Paulo, na Rua Georgina Diniz Braghiroli, 331. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Sao Miguel Life. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Curuçá, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Sao Miguel Life?
O Residencial Sao Miguel Life é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Sao Miguel Life
No Residencial Sao Miguel Life, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.700 em 2023 para R$ 4.931 em 2024 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Sao Miguel Life
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2012 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 270.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 225.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 260.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 250.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 300.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 235.600 |
| out/2022 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 100.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 185.000 |
| out/2019 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 123.548 |
| dez/2018 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 165.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Sao Miguel Life
O Residencial Sao Miguel Life tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Sao Miguel Life nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Curuçá.