Condomínio Sao Miguel Pta — Rua Benjamin Capusso, 223, Vila Curuçá
Rua Benjamin Capusso, 223 · Vila Curuçá · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Miguel Pta
O Condomínio Sao Miguel Pta fica em Vila Curuçá, São Paulo, na Rua Benjamin Capusso, 223. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Miguel Pta. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Curuçá, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Miguel Pta?
O Condomínio Sao Miguel Pta é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Miguel Pta
No Condomínio Sao Miguel Pta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 1.823 em 2017 para R$ 4.145 em 2025 — valorização de +127% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Miguel Pta
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 350.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 240.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 310.000 |
| out/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 150.000 |
| set/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 230.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 305.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 380.000 |
| set/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 330.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 448.900 |
| jan/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Miguel Pta
O Condomínio Sao Miguel Pta tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Sao Miguel Pta nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Curuçá.