Condomínio Villa Bella Curuca — Rua Mario Masini, 128, Vila Curuçá
Rua Mario Masini, 128 · Vila Curuçá · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Bella Curuca
O Condomínio Villa Bella Curuca fica em Vila Curuçá, São Paulo, na Rua Mario Masini, 128. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Bella Curuca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Curuçá, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Bella Curuca?
O Condomínio Villa Bella Curuca é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Bella Curuca
No Condomínio Villa Bella Curuca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.211 em 2018 para R$ 3.898 em 2026 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Bella Curuca
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2018 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 127.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 225.000 |
| out/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 205.000 |
| set/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 190.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 190.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 200.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 215.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 227.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 207.225 |
| out/2020 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Bella Curuca
O Condomínio Villa Bella Curuca tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Villa Bella Curuca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Curuçá.