Condomínio Vl Curuca — Rua Joaquim Leal, 616, Vila Curuçá
Rua Joaquim Leal, 616 · Vila Curuçá · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Curuca
O Condomínio Vl Curuca fica em Vila Curuçá, São Paulo, na Rua Joaquim Leal, 616. O prédio tem 55 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2010 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Curuca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Curuçá, São Paulo.
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O Condomínio Vl Curuca tem 55 vendas registradas entre mar/2010 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Curuca
No Condomínio Vl Curuca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.613 em 2017 para R$ 4.242 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Curuca
55 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 250.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 255.000 |
| out/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 230.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 240.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 275.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 260.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 295.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 245.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 240.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 55 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Curuca
Quantas vendas o Condomínio Vl Curuca já teve?
O Condomínio Vl Curuca tem 55 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2010 a jul/2025.