Condomínio Daniela — Rua Dona Cecilia Santana, 70, Vila Granada
Rua Dona Cecilia Santana, 70 · Vila Granada · São Paulo
Sobre o Condomínio Daniela
O Condomínio Daniela fica em Vila Granada, São Paulo, na Rua Dona Cecilia Santana, 70. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Daniela. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Granada, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Daniela?
O Condomínio Daniela é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Daniela
No Condomínio Daniela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.473 em 2018 para R$ 4.556 em 2025 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Daniela
76 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 289.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 350.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 200.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 500.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 320.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 420.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 300.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 600.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 320.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 298.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 76 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Daniela
O Condomínio Daniela tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Daniela nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Granada.