Condomínio Resid Veneza Prime — Rua Vera, 475, Vila Granada
Rua Vera, 475 · Vila Granada · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Veneza Prime
O Condomínio Resid Veneza Prime fica em Vila Granada, São Paulo, na Rua Vera, 475. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Veneza Prime. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Granada, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Veneza Prime?
O Condomínio Resid Veneza Prime é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Veneza Prime
No Condomínio Resid Veneza Prime, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.474 em 2020 para R$ 7.315 em 2025 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Veneza Prime
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2020 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 126.927 |
| mai/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 195.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 245.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 175.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 150.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 170.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 115.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 115.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 80.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Veneza Prime
O Condomínio Resid Veneza Prime tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Resid Veneza Prime nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Granada.