Condomínio America do Sul — Rua Jose Fernandes Caldas, 140, Vila Liviero
Rua Jose Fernandes Caldas, 140 · Vila Liviero · São Paulo
Sobre o Condomínio America do Sul
O Condomínio America do Sul fica em Vila Liviero, São Paulo, na Rua Jose Fernandes Caldas, 140. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio America do Sul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, recreação, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Liviero, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio America do Sul?
O Condomínio America do Sul é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio America do Sul
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio America do Sul
No Condomínio America do Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.756 em 2018 para R$ 5.171 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio America do Sul
229 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 330.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 260.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 280.000 |
| out/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 205.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 230.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 310.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 255.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 235.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 229 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio America do Sul?
O Condomínio America do Sul é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio America do Sul
O Condomínio America do Sul tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio America do Sul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Liviero.
Quais as comodidades do Condomínio America do Sul?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, recreação, salão de festas, condominio fechado.