Residencial Sao Guilherme — Rua Jose Fernandes Caldas, 20, Vila Liviero
Rua Jose Fernandes Caldas, 20 · Vila Liviero · São Paulo
Sobre o Residencial Sao Guilherme
O Residencial Sao Guilherme fica em Vila Liviero, São Paulo, na Rua Jose Fernandes Caldas, 20. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Sao Guilherme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Liviero, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Sao Guilherme?
O Residencial Sao Guilherme é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Sao Guilherme
No Residencial Sao Guilherme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.227 em 2017 para R$ 5.065 em 2025 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Sao Guilherme
97 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 265.000 |
| out/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 260.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 255.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 250.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 265.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 225.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 240.000 |
| out/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 280.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 270.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 235.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 97 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Sao Guilherme?
O Residencial Sao Guilherme é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Sao Guilherme
O Residencial Sao Guilherme tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Sao Guilherme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Liviero.
Quais as comodidades do Residencial Sao Guilherme?
O condomínio conta com elevador.