Condomínio Edific Danielle — Ouvid Peleja, 585, Vila Mariana
Ouvid Peleja, 585 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Edific Danielle
O Condomínio Edific Danielle fica em Vila Mariana, São Paulo, na Ouvid Peleja, 585. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Edific Danielle. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Edific Danielle?
O Condomínio Edific Danielle é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Edific Danielle
No Condomínio Edific Danielle, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.368 em 2022 para R$ 6.631 em 2025 — valorização de -21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Edific Danielle
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 782.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 200.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 612.500 |
| out/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 635.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 1.030.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 200.000 |
| set/2022 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 773.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 635.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 875.000 |
| set/2020 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edific Danielle
O Condomínio Edific Danielle tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Edific Danielle nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.